Casa, oficinas, locales comerciales, terrenos y otras propiedades en venta y renta en Torreon, Coahuila - terrenos residenciales, terrenos comerciales, casas amuebladas, bodegas, ranchos, casas de campo, lotes industriales. Propiedades en Torreón, Gómez P

RE/MAX Laguna Bienes Raíces
Av. Juárez 3020 Ote., Col. Centro
Torreón , Coahuila, MEXICO
Teléfonos: (871) 732 32 82, (871) 732 32 89

     

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 Detalles del inmueble
Propiedad N°:41654
Tipo: Rancho
Operación: Venta
Colonia: Sin Colonia
Ciudad: Torreón, Coahuila
Precio: $38,100,000 Pesos
Construcción: 211900 m2
Terreno: 211900 m2
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Edad inmueble: De 21 a 25 años
Clave: C
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Descripción
RANCHO NOGALERO CON TIPO DE NUEZ WETER, FRUCTOSA Y WICHITA. Cuenta con cuatro escrituras debidamente registradas ante registro publico de la propiedad de Parras Coahuila.

Cuenta con una casa habitación con 3 recamaras cada una con baño, sala de TV con cantina, sala, comedor y cocina totalmente equipada y con chimenea, cochera para 5 carros, palapa, capilla, asador, 2 baños para visita fuera de la casa con corredores y 1 hectáreas de jardín, alberca y asoleadero con sombreado.

Casa para velador con 2 recamaras,1 baño, sala, comedor y cocina.
1 bodega para almacenar nuez y otra para almacenar insumos, una pila para almacenar agua, tejaban para implementos agrícolas, pozo con bomba sumergible de 1 y media pulgada a una profundidad de 150 m, pozo a cielo abierto con una profundidad de 10m con un gasto de 1pulgada. Pozo 3 bomba de tazones de 4 pulgadas a una profundidad de 17m, todos los nogales están en producción.

*Numero de escritura 32 cuenta con 12 hrs. de agua 3 días de cada mes con un gasto de 60 lts. por segundo.
*Numero de escritura 68 cuenta con una noria de 50 m. de profundidad equipada, además cuenta con 6hrs de agua del tajo de Lobaton cada 26 de cada mes con un gasto de 60 lts. por segundo además un cárcamo con una pila de 6 por 4 para re bombear 8 pulgadas con una bomba de tazones y caseta.
*Numero de escritura 40 cuenta con una bodega de para almacenar insumos y con nogales de 8 a 15 años plantados en producción.
*Numero de escritura 29 cuenta con una bomba de 2 pulgadas a una profundidad de 6mts, con nogales de 15 años plantados en producción.

TODAS ESTÁS AREAS CUENTAN CON AGUA ADICIONAL DEBIDAMENTE REQUISITADAS ANTE EL REGISTRO PUBLICO LOS DÍAS 3,12,20,21,22,26,28 Y 31 QUE PROVIENEN DE LOS TAJOS LOBATON TEXCALCO Y VILLARREAL.
*DEL TAJO DE LOBATON SON 44HRS SENCILLAS
*DEL TAJO DE TEXCALOCO SON 16HRS SENCILLAS
*DEL TAJO DE VILLARREAL SON 6 HRS SENCILLAS

COMENTARIOS: EN EL VALOR DE LA HECTAREA VAN INCLUIDOS LOS POZOS Y EN LAS CONSTRUCCIONES SE TIENE UN VALOR DONDE VA DESCONTADO LA DEPRECIACION DE LOS MISMOS DE UN 30% POR EL TIEMPO QUE TIENE POR HABER SIDO CONSTRUIDOS POR SEPARADO SE TIENEN IMPLEMENTOS AGRICOLAS QUE SE PUEDEN VENDER COMO SON:
UN ARADO
UN TRACTOR AGRICOLA EN BUENAS CONDICIONES
UNA TRILA
UAN PUCHA
UN NIVELADOR
UN VIBRADOR
UNA SEMBRADORA
DOS RASTRAS
UNA FUMIGADORA
UNA PIPA PARA ACARREO DE AGUA
----ADEMAS HERRAMIENTAS DE USO COMO SON:
PALAS
ASADONES
CARRETILLAS
PICO
UN DESRUESNADOR DE NUEZ
UN SOPLADOR PARA LIMPIA DE NUEZ
UN DOCIFICADOR DE NUEZ
MAQUINAS QUEBRADORAS DE NUEZ ETC.

----------------------21.19 hectáreas-------------------

***********NEGOCIABLE****************
Ubicación
Rumbo al oriente de Parras cerca de las bodegas de Perote, cerca de la Iglesia de San Juan de las tres lomas.

 

Características de la propiedad




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